전세 계약 전 등기부 필수 확인사항 3가지로 안전하게 보호받기 전세 계약을 앞두고 계신가요? 등기부등본은 전세 사기를 예방하고 임차보증금을 안전하게 보호받기 위한 가장 중요한 문서입니다. 소유권 현황, 근저당권 설정 여부, 전세권 설정 가능 여부를 반드시 확인해야 하며, 이를 통해 수천만 원의 보증금 손실을 미리 방지할 수 있습니다. 등기부등본이 전세 계약에 중요한 이유 등기부등본은 부동산의 ‘신분증’과 같은 … 더 읽기
전세 계약 연장 시 등기부 확인이 생명선인 이유 전세 계약 연장을 앞두고 계신가요? 기존 집주인과의 신뢰 관계 때문에 등기부등본 확인을 소홀히 하는 세입자들이 의외로 많습니다. 하지만 전세 계약 기간 동안 집주인의 재정 상황이나 부동산 상태가 크게 변할 수 있어, 연장 전 등기부 리스크 스캔은 필수입니다. 실제로 전세사기 피해의 30% 이상이 계약 연장 시점에 발생하고 있습니다. … 더 읽기
전세사기 위험 주소, 등기부등본으로 3분 만에 검증하는 실전 가이드 전세 계약 전 반드시 확인해야 할 것은 해당 주소의 안전성입니다. 최근 전세사기 사례가 급증하면서 임차인들의 피해가 늘고 있는 상황에서, 등기부등본을 통한 3분 검증법으로 위험한 주소를 미리 걸러낼 수 있습니다. 근저당 설정액, 가압류 여부, 경매 이력까지 체계적으로 확인하는 방법을 실무 경험을 바탕으로 상세히 안내드리겠습니다. 왜 등기부등본 검증이 … 더 읽기